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买房扎根
刘建杰的老家在丰都县三合街道罗山村,地处偏僻,经济不发达,村里的青壮年常年都在沿海打工。刘建杰的父亲也一直在杭州打工,妹妹读初中,老家只有奶奶一个人,去年回家过年,一家人谈起了买房的事。
“在沈阳的工地干施工员,待遇还过得去,虽然没什么娱乐活动,但拿着自己满意的工资也一直在坚持着。可惜好景不长,工地的活不好做了,一是没有多少新开的工地,二是工地给的价钱也越来越低。”饭桌上,刘建杰和家人聊起来年的出路问题。
“那就留在县城发展吧,现在政府有个优惠政策,买房很实惠。”姑姑的一个建议,说到了刘建杰的心坎里,一直在外面打工也不是办法,奶奶也老了,需要有人照顾,他就急忙了解具体是什么政策。
“凡是丰都籍农民工均可自愿参加公积金缴存和买房贷款,多缴多贷,少缴少贷,并且可以随时参加和退出,所缴款项按照国家规定的固定年息给付。一人缴存最高可贷款40万元,一家有两人缴存可贷60万元。”姑姑拿起政府发的宣传材料,上面写得一清二楚。
此前,按照国家相关规定,缴存住房公积金和享受公积金贷款的,必须是城镇在职职工。而农民工因工作岗位流动性大、工龄时间连续性低,一直都未被纳入缴存住房公积金和享受公积金贷款的序列。
这个政策突破了这个限制,意味着刘建杰不仅可以享受公积金贷款买房,而且还比商业贷款买房优惠得多。
怎么个优惠法?宣传材料上写着:以贷款40万元为例,如果贷20年,商业贷款需要每月还2600多元,而公积金贷款每月只需要还2200多元,20年下来可以节省8万多元。
“买吧,你出缴公积金的钱,我出装修的钱。”父亲也支持买房。一家人讨论了许久,觉得确实划算,于是一致决定:买房。
去年年底,刘建杰正式缴存了200元住房公积金,连续缴满6个月后,又缴存了13000元。条件满足后,刘建杰贷了30万元,加上自己的8万多元,在世纪花城16楼买了一套82平米的新房。
谋划创业
贷款30万元、还20年、一个月1700多元,“比商业贷款节省了7万多元呢”。刘建杰说,如果没有这个政策他也要买房的,现在恰好碰上了,要感谢政府。
“还款有压力吗?”记者问。“一个月1700元不多,随便找个工作就能还上了。”刘建杰说,目前他每个月还存200元到公积金账户上,就当是存钱,而且还有利息,对于还贷一点不觉得有压力。
拿到新房钥匙后,刘建杰住在县城姑姑家,一边装修房子一边谋划着创业。6年前一心想到外面闯荡的他,现在只想“老老实实”呆在丰都自主创业。
“在工地当施工员的时候,两只手都是茧,拉墨线拉的。”与在外打工的辛苦相比,打算留在丰都更重要的原因,还是在外没有归属感。“不可能干一辈子,早晚都是要回来的。”刘建杰说,“目前正在想创业的方向,对未来充满信心。”
得益于一项人才引进政策,刘建杰现在老家罗山村挂职工作,当村主任助理,“一些村要求本科学历,我老家比较偏远,要求高中就行。”这段时间刘建杰的主要工作是去村里扶贫,这让他滋生了通过创业带动村里人致富的想法。
“丰都有很多农民工在外面打工挣到了钱,然后回到老家创业,有开工厂的,也有搞养殖业的,带动了许多乡亲在老家工作,不用在外面辛苦奔波了。”刘建杰说自己也想做到这样。
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